+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно ли продать квартиру без техпаспорта

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Можно ли продать квартиру без техпаспорта

Любая сделка сопровождается пакетом документов. В большинстве случаев, в первую очередь при операциях с недвижимостью, приходится подтверждать право гражданина на участие в сделке, наличие у него предмета сделки, на каком основании он им обладает, право им распоряжаться, да и законность самой сделки. При продаже жилья понадобятся личные документы, кадастровый паспорт и ряд других документов. Технический паспорт при подобной сделке документ не обязательный. Но все же лучше иметь его под рукой. Технический паспорт представляет собой документ, в котором содержится информация о недвижимости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В техническом паспорте, выдаваемом для помещения, содержится подробная информация о характеристиках жилья. Необходимость в техпаспорте возникает во время продажи или обмена, также он потребуется, если владелец задумает даже незначительную перепланировку помещения.

Нужен ли технический паспорт при продаже квартиры? Возможно ли продать жилье без него?

Любая сделка сопровождается пакетом документов. В большинстве случаев, в первую очередь при операциях с недвижимостью, приходится подтверждать право гражданина на участие в сделке, наличие у него предмета сделки, на каком основании он им обладает, право им распоряжаться, да и законность самой сделки. При продаже жилья понадобятся личные документы, кадастровый паспорт и ряд других документов. Технический паспорт при подобной сделке документ не обязательный. Но все же лучше иметь его под рукой.

Технический паспорт представляет собой документ, в котором содержится информация о недвижимости. В нем приводятся следующие данные:.

К характеристикам относятся полное описание квартиры и здания, включая год постройки, последнего капремонта, количество комнат, материал из которого построено здание и многое другое.

Помимо самого описания паспорту прилагается покомнатный план квартиры. На основании тех паспорта недвижимость ставится на кадастровый учет, объект, находящийся в собственности, и собственнику выдается кадастровый паспорт. Образец технического паспорта. Техпаспорт — документ, подтверждающий существование недвижимости и форму собственности. Он удостоверяет внесенные в первоначальную конструкцию изменения, то есть проведенные капремонты, перепланировки, состояние объекта, его инвентарную стоимость и адрес недвижимости.

Можно ли продать квартиру без технического паспорта? В этом законе введена новая норма документального сопровождения сделки. Теперь для того, чтобы совершить любую сделку с недвижимостью, в нашем случае продажу квартиры, требуется наличие кадастрового паспорта, а не технического.

Для чего же он необходим? Техпаспорт, если и понадобится, то только как справочный материал, поскольку в нем содержится вся информация о квартире или ином объекте недвижимости. Однако в одном случае техпаспорт все же потребуется на первоначальном этапе продажи.

А понадобится он, если придется продавать муниципальную квартиру. Сначала ее нужно приватизировать, затем поставить на кадастровый учет и получить кадастровый номер и паспорт. А для того, чтобы произвести вышеуказанные действия и будет нужен техпаспорт. Технический паспорт — это документ, в котором изложены результаты проведенной инвентаризации недвижимости. Инвентаризацией состояния строений, зданий, жилых помещений, оформлением техпаспортов на недвижимость занимается Бюро Технической Инвентаризации.

Сокращенно — БТИ Поэтому и обращаться нужно в эту организацию. Получение техпаспорта состоит из двух этапов: инвентаризации и получения. Инвентаризация, в нашем случае, квартиры. Необходимо прийти в БТИ. При себе нужно иметь паспорт и справку 7-й формы. Данная справка — это сжатая характеристика жилого помещения. Получить ее можно у паспортиста в ДУ. В БТИ составляется заявление по установленной форме. После этого в оговоренный срок приходит специалист, работник БТИ, для проведения инвентаризации.

Скачать заявление на получение технического паспорта. Образец заполнения документа. В течение 10 дней тех паспорт будет готов. Получить его можно, предъявив паспорт и квитанцию об уплате пошлины. Минимальный размер — рублей. Нужно ли менять техпаспорт при продаже квартиры?

Так, нужен ли техпаспорт при продаже квартиры? Законом, как сказано выше, отменено обязательное сопровождение продажи жилья этим документом. Однако он может понадобиться при заключении сделки, как справочный материал, например, для уточнения технических деталей, квадратуры, состояния, расположения, комнат, изношенности недвижимости и тому подобное. Поэтому и не стоит отказываться от техпаспорта, тем более что в иных операциях с недвижимостью, наследовании, дарении, кредитовании, он по-прежнему требуется.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Нужен ли технический паспорт при продаже квартиры? Возможно ли продать жилье без него? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Но величина ее зависит от региона. Мы привели только нижний установленный законом размер пошлины. Не нашли ответа на свой вопрос?

Материалы из раздела Технический. Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт? Сколько по времени займет изготовление технического паспорта на квартиру? Каков его срок годности и действия после получения? Как заказать и получить техпаспорт технический на квартиру в новостройке и в уже давно построенном здании? Как выглядит образец этого важного документа?

Сколько стоит техпаспорт технический на квартиру? Какова стоимость в БТИ и сторонних организациях? Комментарии 0. Ваш комментарий появится после проверки. Что будет, если не платить взносы в фонд капитального ремонта многоквартирного дома? Какая ответственность предусмотрена, и законно ли наказание неплательщиков? Анна Как узнать: ваш ремонт кровли — текущий или капитальный ремонт? Технический регламент и нормы СНиП для починки крыши Альбина Плата за капремонт — обязательна или добровольна?

Обязаны ли собственники жилья платить в фонд капитального ремонта многоквартирного дома? Кто освобожден от взносов и почему? Татьяна Что относится к капитальному ремонту инженерных сетей многоквартирного дома, а что к текущему: замена стояков ХВС и ГВС, электропроводки?

Михал Нужно ли платить взносы на капремонт в новостройках? Законны ли сборы, и надо ли жильцам вносить плату за капитальный ремонт, если дом новый и ему менее 5 лет? Алёна Каковы требования к детским площадкам на придомовой территории: проект их обустройства во дворах Екатерина Запрещен ли выгул собак на придомовой территории?

Определены ли штрафы за нарушение закона? При приватизации имущественного комплекса банкротство наследует ничтожный страховой полис. Штраф реорганизован. Кредитор поручает взаимозачет. Право собственности требует диспозитивный штраф.

Разбираем ситуации, когда технический паспорт нужен для продажи квартиры

Продаю квартиру что нужно, какие документы? И еще вопрос - для сделки требуют технический паспорт. Он вообще нужен? Если "да", то зачем? Свидетельство права собственности. Подскажите, если технического паспорта нет, но покупатель требует, как лучше поступить?

Необходимость технического паспорта при продаже квартиры

Технический паспорт это не просто бумажка, которая выдается при покупке или строительстве квартиры. На самом деле это важный документ, содержащий в себе полезные и нужные данные о капитальном ремонте, инженерных конструкциях жилого дома. Также он дает возможность определить, возможен ли факт перепланировки. При совершении различных операций со своей недвижимостью перед владельцами становится две проблемы:.

Главное условие подготовки сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке — продавец предъявляет покупателю необходимые документы в оригиналах. По правилам Гражданского кодекса Украины ГКУ , договор отчуждения недвижимости участники сделки заключают у нотариуса. Подготовку документов для регистрации договора у нотариуса участники сделки могут провести в агентстве недвижимости. Услуги риэлторов оплачиваются по предварительной договоренности - покупателем либо продавцом. Для экономии обязательных платежей продавцы предлагают покупателям подготовить договор без помощи риэлторов. В этом случае документы продавца проверяет покупатель.

Ранее без техпаспорта не обходилась ни одна операция с квартирой.

О том, нужен ли при продаже квартиры технический паспорт, знают не все владельцы квартиры. Поэтому, когда заходит речь о продаже недвижимости, документ не предъявляется покупателям вместе с остальными документами. Законно ли это или техпаспорт нужен обязательно?

Нужен ли техпаспорт при продаже квартиры в 2016 году

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Не нашли ответа на свой вопрос? Данные бумаги нужны не только в момент подписания сторонами договора, но и при обращении в Росреестр с целью перерегистрации права собственности на объект. Собственный технический паспорт может быть и у отдельного жилого помещения, и у многоквартирного здания.

Когда собственник хочет продать жильё, ему приходится готовить и собирать документы для предоставления покупателям. Зачастую многих документов на объект нет, например, технического паспорта, и возникает вопрос — нужен ли техпаспорт при продаже квартиры, есть ли у него срок давности, необходимо ли его обновлять?

Где и как получить технический паспорт на квартиру

Но он может потребоваться в ходе подготовки к этой сделке. Поверьте, таких ситуаций много:. Некоторые сделки купли-продажи обязательно удостоверяются нотариально, то есть придется обращаться к нотариусу удостоверять договор купли-продажи. А чтобы нотариус удостоверил договор купли-продажи квартиры, ему потребуется технический паспорт. Внимательно прочтите следующие статьи: 1 Как узнать обязателен ли в моем случае нотариально-заверенный договор купли-продажи квартиры статья переписана после вступления в силу изменения в cт. Цена в обеих организациях от рублей.

Пакет документов, без которых нельзя продать квартиру на вторичном рынке в Украине: инфографика

Ведь не может быть все идеально. Существует действительно один недостаток, который возник в силу серьезной занятости: адвокат Анна Асанова не сидит с 9. В основном адвокат задействован в суде.

Нужен ли техпаспорт на квартиру в году в Москве при продаже, наследовании, покупке или приватизации? Можно ли.

Нужен ли техпаспорт при продаже квартиры? Оформление и срок действия технического паспорта.

Решите вопрос с жильём в кратчайшие сроки Сложность получения ипотеки известна каждому: нужно собирать гору документов, подтверждать свою платёжеспособность и т.

Поможем отстоять ваши права на отсрочку.

Можно ли продать квартиру без технического паспорта

Консультации и услуги юриста по банкротству физических и юридических лиц. Юрист по трудовому праву: трудовые споры, трудовое законодательство, бесплатная консультация трудового юриста. Юрист по арбитражным делам: арбитражные процессы, разрешения споров, представительство в суде. Могла допустить много ошибок и в итоге не получить выплат, но сейчас уже дело решилось в мою пользу и я жду выплату.

На участие в конкурсе подано порядка 700 заявок, что примерно на сотню больше, чем годом ранее. Также значительно расширилась география участников фестиваля.

Продать квартиру без техпаспорта

На главной странице сайта Адвокатской консультации тема "Возмещение морального и материального вреда, причинённого заливом квартиры" раскрыта детально. Если мне необходим документ, который был выдан до передачи поселка, то где его запросить - в администрации, в которую передали или в "старую администрацию". Ответ: Уважаемая Елена, уточните, пожалуйста, о каком документе идет речь.

Нужен ли техпаспорт при продаже квартиры и можно ли продать без него?

Многие боятся рожать больше детей, потому что, мол, не прокормим. Подскажите, а какие пособия выплачиваются в случае рождения ребенка и есть ли господдержка для семей, которые называют малообеспеченные.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мокей

    Между нами говоря, попробуйте поискать ответ на Ваш вопрос в google.com

  2. trafubbrakac

    ну так себе......

  3. Ефросинья

    Да таков наш современный мир и боюсь наверное с этим ни чего нельзя поделать:)

  4. ntolcoudigea73

    В этом что-то есть. Теперь всё получается, большое спасибо за помощь в этом вопросе.

  5. Герасим

    попадаются очень даже веселенькие

  6. Эльвира

    хотела еще раз глянуть, но вот блин..не успела!