+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как разделить дом по наследству

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как разделить дом по наследству

Наиболее ценным имуществом, получаемым в наследство, как правило, является имущество недвижимое, а в нем самым дорогостоящим бывают дома. Обычно, наследники, даже уступая друг другу иное имущество, при разделе дома пытаются всеми правдами и неправдами получить вожделенные квадратные метры. Именно поэтому фамильные дрязги, связанные с разделом наследуемого дома, рассорили уже не одну семью, а ведь таких локальных конфликтов в отдельно взятой семье можно легко избежать, всего лишь заручившись поддержкой профессионального адвоката. Ведь специалист как никто другой знает, с какими проблемами можно столкнуться при наследовании и разделе дома и каким образом можно выйти из той или иной ситуации. Хотя дом не является неделимым имуществом, поскольку его можно либо поделить в натуре воздвигнув, например, капитальную стену , либо владеть долями в праве общей собственности, проблемы при разделе такого наследства регистрируются повсеместно. Зачастую наследники, начиная оформлять раздел дома, сталкиваются с тем, что правоустанавливающие документы на данное строение могут быть оформлены ненадлежащим образом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Раздел имущества, оставшегося после смерти близкого человека, между его родственниками — сложная процедура, которая может отрицательно сказаться на личных отношениях.

Дом по наследству

Советы адвоката: как правильно разделить наследство с ближайшими родственниками после смерти отца. Советы адвоката: как взыскать алименты с бывшего мужа, который давно с вами не живет. Советы адвоката: "Мой муж выступал свидетелем по делу, а потом стал подозреваемым. Что делать? Советы адвоката: что делать, если ваши права на подаренную квартиру оспариваются другими родственниками. Советы адвоката: что делать, если бывшая жена претендует на квартиру, подаренную родителями мужа.

Советы адвоката: "Бывшая жена отсудила у меня не только алименты, но и средства на содержание ее самой". Теперь по документам у него два собственника. Но реально хозяйничает там только сестра моего мужа.

Она живет там постоянно, а мы приезжаем на выходные. Пока была жива свекровь, она дочку свою сдерживала и мы кое-как общались.

Но когда свекровь умерла, как я и предполагала, сестра моего мужа показала свое истинное лицо. Формально в дом нас она пускает — потому что я ее сразу предупредила, что если нет, то считать до двух я не буду и сразу вызову милицию.

Но быть в этом доме мы не можем — она начинает скандал, как только мы туда заходим, и дальше ее крик только усиливается. Мы не можем там ничего трогать, переставлять ничего не можем, про ремонт дома я вообще молчу. В холодильник продукты какие поставим — половину точно не найдем. Вещи оставлять там боимся, все возим с собой.

На огороде что посадим — можем и не попробовать ничего, за неделю все будет выбрано. Дом большой, двухэтажный, но по факту спокойно находиться мы можем только в своей комнате. Я мужа уже много раз просила, что давай будем продавать, разменивать, ну хоть что-то делать, потому что от этого дома только название у нас и есть. Ни отдохнуть там, ни вырастить что-то на огороде мы не можем. Но он уезжать оттуда категорически отказывается. С одной стороны, я его понимаю — все-таки родительский дом, они его всю жизнь строили, душу туда вкладывали.

Но с другой стороны, так тоже нельзя, возраст впереди, хочется какого-то спокойствия. От знакомых узнали, что в таких ситуациях дома можно делить. Начали интересоваться этим вопросом, но зашли в тупик. Какой вариант раздела вы посоветуете нам выбрать? Особенно интересует вопрос технической возможности разделить дом — это решает суд?

Заранее благодарны вам за ответ. Комментарий адвокатаОтвечая на вопросы, изложенные в обращении, мы не будем рассматривать варианты, связанные с отчуждением доли в спорном домовладении. Нами будет рассмотрен только один из возможных вариантов выхода из сложившейся ситуации, который в большей степени интересует автора обращения, а именно — раздел домовладения в натуре. Как усматривается из обращения, на сегодняшний день дом находится в общей долевой собственности вашего супруга и его сестры.

Справочно: исходя из смысла ст. При этом имущество, которое входит в состав наследства и находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними п. Важно: при недостижении наследниками соглашения о разделе наследства, в том числе о выделе из него доли одного из наследников, раздел производится в судебном порядке ст.

Кроме того, в соответствии с п. Поскольку в изложенной в обращении ситуации достигнуть согласия относительно раздела спорного домовладения не представилось возможным и варианты добровольного урегулирования спора исчерпаны, отстаивать свои права на дом вашему супругу следует в судебном порядке.

Относительно возможных вариантов раздела спорного жилого помещения необходимо отметить следующее. Вариант первый, более предпочтительный. Исходя из смысла п. Справочно: требования участников долевой собственности о разделе жилого помещения, в том числе жилого дома, на основании п. При этом наличие либо отсутствие технической возможности на перепланировку с образованием двух и более жилых помещений может быть установлено только посредством проведения судебно-строительной экспертизы.

В связи с чем по делам данной категории соответствующее экспертное заключение имеет решающее значение. Именно на нем суд базирует итоговое решение по делу. Дополнительно необходимо отметить, что в своем заключении эксперты не только отвечают на вопрос о наличии либо отсутствии технической возможности на перепланировку, но и при наличии данной возможности предлагают возможные варианты раздела домовладения в натуре, указывают объем работ, необходимых для переоборудования помещения, определяют их стоимость, а кроме того, высчитывают размер компенсации за отступление от идеальных долей сособственников жилого помещения.

Очевидно, что в данном случае для того, чтобы дать заключение по существу спора, экспертам необходимо провести значительный объем работы, что сказывается на стоимости экспертизы. Однако в случае установления технической возможности на перепланировку результат будет стоить затраченных средств и усилий. Ведь после проведения перепланировки вместо одного спорного жилого помещения будут образованы несколько жилых помещений. При этом, согласно п. Поэтому отвечая на ваш вопрос о том, какой из способов раздела домовладения вам выбрать, при наличии технической возможности для этого, я рекомендую остановиться на вышеуказанном способе, поскольку он не только документально устранит существование долевой собственности на дом, но и позволит вашему супругу и его сестре фактически стать собственниками двух разных жилых помещений.

Вариант второй, менее предпочтительный. В том случае если техническая возможность на перепланировку с образованием нескольких жилых помещений отсутствует, может быть реализован второй способ раздела домовладения. А именно: при таких обстоятельствах, в соответствии с п. Важно: согласно п. Тем не менее, на мой взгляд, в рассматриваемой ситуации раздел дома по комнатам также позволит снять ряд спорных вопросов и обеспечит вам возможность беспрепятственно пользоваться той частью дома, которая будет выделена в собственность вашего супруга.

Мой личный совет: для того чтобы минимизировать возникающие при владении и пользовании домом конфликты, я рекомендую предпринять попытку разделить спорное домовладение с образованием двух жилых помещений и прекращением права общей долевой собственности на дом. В случае если техническая возможность произвести подобный раздел отсутствует, разделите дом по комнатам, что также поможет снять многие спорные вопросы, возникающие между вашей семьей и другой собственницей дома.

Кроме того, вне зависимости от выбранного вами варианта раздела жилого помещения одновременно с разделом дома я рекомендую также разрешить судьбу земельного участка, на котором расположен дом. В зависимости от различных аспектов, в том числе от того, на каком праве вашему супругу и его сестре принадлежит земельный участок, возможны различные варианты разрешения земельного спора.

Однако, к сожалению, информации, изложенной в обращении, недостаточно для того, чтобы дать вам совет в данной части. Для достижения желаемого результата рекомендую прибегнуть к помощи адвоката.

Чем поможет адвокат: обсудив сложившуюся ситуацию более детально, изучив имеющиеся документы и получив ответы на вопросы, оставшиеся за рамками обращения, адвокат порекомендует оптимальную для вас позицию, подскажет, как и какими доказательствами необходимо запастись для достижения максимального результата в вашем случае.

В случае необходимости подготовит письменные документы: запросы, ходатайства, заявления, исковое заявление, юридическое обоснование вашей позиции и проч. Будет отстаивать вашу позицию, сможет вести дело в суде, а также выступать в качестве представителя в иных инстанциях. Важно знать: исходя из своего опыта работы, обращаю ваше внимание, что зачастую мелкие детали и незначительная информация, которым клиенты не придают значения, способны существенным образом повлиять на ход событий, а порой и изменить его коренным образом.

Справочно: согласно ст. Как получить деньги от бывшей жены: адвокат комментирует историю читателя. May 16, April 12, March 27, March 21, Советы адвоката: как разделить с родственниками дом, доставшийся по наследству. March 13, February 28, February 16, February 6, January 26, Советы адвоката: как взыскать затраты на судебные расходы после завершения суда. January 11, Последние публикации. Watch this space! Выделеная статья. Поделиться в соцсетях. Поиск по тэгам. May 1. April 1. March 3.

February 3. January 2. December 3. November 3. October 2. September 3. August 3. July 1. June 4. May 2. February 2. January 1.

Как поделить дом полученный в наследство

Эксперты, опрошенные " РИА Недвижимость ", рассказали, действительно ли семейные войны могут помещать процессу оформления наследственной доли. В том же Росреестре можно получить копии документов, добавляет собеседница агентства. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующей очереди, объясняет Бородкин. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости.

Как разделить дом по наследству на двоих?

Запомнить меня? Забыли свой пароль? Юристы на сайте. Новые события Полезные ресурсы. Важно ваше мнение.

Жилые дома, как объекты недвижимости, после смерти их собственника наследуются его родственниками. Порядок, по которому происходит принятие наследства , особенности перехода наследственного имущества к наследникам, широко освещает третья часть Гражданского кодекса ГК. Принятие в наследство дома происходит двумя способами — по завещанию или по закону. Право на его наследование наступает с того дня, когда открылось наследство. Принятым оно будет считаться после получения свидетельства о праве на него. Но стать собственником унаследованного дома можно будет, только имея на руках свидетельство о праве собственности на указанную недвижимость. В первом случае, наследодатель еще при жизни сам указывает тех граждан, к которым перейдет его имущество.

Как делить наследство между братом и сестрой, если нет завещания?

Семейный Кодекс РФ, несмотря на общее правило неделимости наследного имущества, полученного одним из супругов, всё же допускает некоторые исключения, при которых наследство, полученное в браке, делится при разводе. Если второй наследник не хочет продавать свою долю, то может ее Не продавать. Заставить его это сделать никто не может.

Как поделить наследство между братом и сестрой, если нет завещания

Советы адвоката: как правильно разделить наследство с ближайшими родственниками после смерти отца. Советы адвоката: как взыскать алименты с бывшего мужа, который давно с вами не живет. Советы адвоката: "Мой муж выступал свидетелем по делу, а потом стал подозреваемым. Что делать?

Теперь необходимо установить родственные связи с наследодателем. Это можно сделать с помощью таких документов:.

Раздел дома по наследству

Если наследник один, то никаких затруднений при вступлении в наследство у него не возникает, но нередко имущество наследуют сразу несколько граждан. Споры о том, кто должен владеть и пользоваться недвижимостью, если делить, то каким образом продолжаются до тех пор, пока наследники не договорятся либо пока их отношения полностью не испортятся. Если наследодатель не успел или не захотел оставить завещание, то раздел наследства в таком случае осуществляется по закону, другими словами — в порядке очереди. Наследниками первой очереди являются супруги, родители и дети. Второй — внуки, бабушки и дедушки.

Каждому свое: как поделить наследство с враждующими родственниками

Консультируют специалисты с опытом работы более 10 лет. Кристина Донцова Москва Семейное право Игорь Путинцев Москва Земельное право Галина Зайцева Санкт-Петербург Семейное право Артур Шувалов Москва Уголовное право Доступная круглосуточная юридическая консультация Никто в жизни не застрахован от ситуаций, когда помощь, совет от юриста понадобиться в экстренном порядке.

Но как получить квалифицированную юридическую помощь. Не обязательно искать очной встречи с адвокатом или юристом.

Как разделить фактически участок и дом, полученные в наследство и оформленные в частную собственность на 3-х собственников. Категория.

Распределение имущества между наследниками: способы и порядок

Во избежание ошибок… Хочу оставить по завещанию младшей дочери свою квартиру. При себе вам в… Скажите, правомерно ли нотариус взял с меня 3500 руб. И будет вполне достаточно, если… Что будет, если снять деньги со счета умершего по доверенности.

Как оформить часть дома по наследству?

Консультации военнослужащих и членов их семей по всем вопросам, связанных c прохождением военной службы. Составление исков в военные и гарнизонные суды. Защита от органов военного управления.

На юридическую консультацию вы можете записаться по телефону единой информационной службы ммка 8 (495) 22 11 237. Юридическая консультация бесплатно online по телефону, электронной почте, icq. Вы можете задать бесплатный онлайн вопрос юристу и адвокату. Ко мне достаточно часто обращаются за юридической консультацией в режиме онлайн.

Здравствуйте, нужна консультация опытного юриста в области кредитования. В моей семье сложилась сложная финансовая ситуация в результате которой мой дедушка, взял несколько кредитов. Он благополучно их оплачивал, позже ему как добросовестному клиенту, с хорошей репутацией, предложили еще несколько кредитных предложений, он не собирался ими пользоваться, но его старшая дочь, моя тетя попросила его оказать ей помощь.

Ищите проверенных специалистов, хотите задать вопрос военному юристу, читайте отзывы в интернете и учитывайте рекомендации знакомых. Есть случаи, в которых нужна юридическая помощь военнослужащим, не зависимо от статуса и положения.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Три случая, когда прописка дает право на наследство даже без завещания
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. gerspodsbun

    Я весёлыйи позитивный спамер. Пожалуйста не удаляйте мои комменты. Пусть народ поржот хоть :)

  2. Наум

    Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим. Пишите мне в PM.

  3. Горислава

    Какой любопытный вопрос

  4. Ростислава

    Прошу прощения, ничем не могу помочь. Но уверен, что Вы найдёте правильное решение.